La ville forêt

Arboretum, 125 000 m² de bureaux et services, est le plus grand campus d’Europe largement construit en bois massif, pour une empreinte carbone minimale.

En France, c’est le plus grand ensemble tertiaire labellisé BBCA (Bâtiment Bas Carbone) niveau Excellent et niveau E2C2 du label E+C-.

Le campus

A 15 min porte à porte de la place de l’Etoile, le campus Arboretum est situé à Nanterre sur l’axe majeur qui relie Le Louvre, l’Etoile et la Grande Arche à Saint-Germain-en-Laye.

Dans le prolongement de La Défense, premier quartier d’affaires européen, le campus offre un espace de travail inédit, en bord de Seine, sur un terrain privé de 9 hectares.

151 destinations directement reliées à Nanterre-Université

Arboretum est à moins de 7 min à pied de la gare de Nanterre Université, desservie par le RER A et le Transilien L,

ainsi qu’un accès direct au RER E (EOLE – gare de Nanterre la Folie) en moins de 10 minutes avec le bus RATP 259 dont le terminus est situé devant l’entrée du campus .

32 400 m³ de bois mis en œuvre issus de forêts gérées durablement

10 puits de géothermie couvrant 80% des besoins de chaud et de froid y compris les consommations privatives

20 000 m³ d’eaux pluviales réutilisées par an

160 000 m³ de terres issues des déblais réutilisées sur place

Analyse du Cycle de Vie (ACV) d’un Bâtiment en béton conventionnel – Artelia 2021 – Comparaison Eges BBC A v3.1 de 6 bâtiments en béton situés dans la Région du Grand Paris, conçus entre 2019 et 2021
Arboretum : Résultats ACV par Artelia (BBCA v3.1 EGES)(moyenne des bâtiments ABCDE).

Entre 25 et 29€/m²/an d’économies sur la facture des locataires

-45% de consommations d’énergie vs. le seuil Décret Tertiaire 2050

Arboretum » : Simulation Artelia « STD de consommation / analyse énergétique globale du projet Astre » du 22/06/2021.
Décret Tertiaire : Simulation Artelia « Décret tertiaire et DPE Astre » du 25/03/2022
Immeubles à La Défense et dans le Croissant Ouest  » : Rapport Observatoire de l’Immobilier Durable – 2021
Moyenne IGH Paris La Défense » : Rapport Observatoire de l’Immobilier Durable et Paris La Défense – 2021
Seuil Décret Tertiaire 2050 » calculé par Artelia
Seuil CRREM 2050 » selon référentiel V2

Arboretum marque une nouvelle étape dans la conception des lieux de travail. Le campus offre un contact immédiat et permanent avec la nature pour mieux se ressourcer et se concentrer.

Construits en bois massif CLT, les bureaux contribuent au bien-être et à la santé de chacun tout en réduisant de manière significative l’empreinte carbone du bâtiment.

Dedans comme dehors, se concentrer, se détendre, se réunir, innover, présenter ses idées.

Circuler librement et facilement par les terrasses, les escaliers, dans le parc, dans le potager, au sein des restaurants.

Les bureaux

Autour de la gare de Nanterre-Université se dessine un nouveau quartier du Grand Paris avec des commerces, des cinémas, des bureaux et des logements : Nanterre Cœur Université.

Situé proche de la Seine dans un environnement fortement végétalisé, la qualité de l’air au sein du campus Arboretum est naturellement meilleure qu’au cœur de Paris.

Implanté dans un parc privé de 9 hectares, en bordure du parc du Chemin-de-l’Ile de près de 20 hectares, Arboretum est un îlot de fraîcheur apaisant. C’est aussi un cadre de travail silencieux, protégé du bruit.